Evaluación de oportunidades inmobiliarias
Revisar la ubicación, el uso previsto, el potencial de desarrollo y las condiciones pertinentes del mercado. Identificar los supuestos y la información adicional necesaria para evaluar un activo.
Servicios
Bienes Raíces e Inversión
Desarrollo, inmuebles e inversión, considerados de manera conjunta.
Especialidades de Acon Projects
Comprender el activo y el valor que se espera de él.
Las decisiones inmobiliarias reúnen la ubicación, la demanda del mercado, el uso previsto y los requisitos prácticos del desarrollo. Vinculamos la oportunidad inmobiliaria con las consideraciones de diseño, ejecución y actividad comercial.
Las alianzas de inversión en proyectos se estructuran en torno al activo correspondiente y a un alcance acordado. Las condiciones comerciales y cualquier actividad regulada se abordan mediante los acuerdos contractuales y profesionales adecuados.
Alcance y capacidades
Nuestra especialización en detalle.
Conceptos de desarrollo
Vincular la oportunidad inmobiliaria con un concepto espacial, requisitos de diseño y un enfoque de ejecución viable.
Posicionamiento comercial
Considerar los usuarios objetivo, los patrones de uso, la orientación de venta o alquiler y el contexto operativo del activo. Las operaciones específicas se gestionan con la entidad contratante correspondiente y el apoyo de profesionales locales.
Alianzas de inversión en proyectos
Orientar las conversaciones en torno al activo, la participación propuesta, las responsabilidades de los socios y la relación entre inversión y ejecución.
Consideraciones a largo plazo del inmueble
Incorporar el mantenimiento, la ocupación, la adaptabilidad y las necesidades operativas en las decisiones de desarrollo y en la revisión de la orientación comercial de un activo.
Ejecución coordinada
Decisiones inmobiliarias basadas en el uso y la ubicación.
La orientación comercial de un inmueble depende de la relación entre su ubicación, sus características físicas, sus usuarios y sus necesidades operativas. Estos factores guían la definición del proyecto y el posicionamiento del activo.
Las empresas especializadas del grupo pueden aportar conocimiento inmobiliario local cuando resulte pertinente. La empresa responsable de una transacción o un encargo concreto se identifica por separado en los acuerdos correspondientes.
Forma de trabajo
Cómo se conecta el trabajo.
Evaluar el activo
Estudiar la ubicación, el potencial de desarrollo, el segmento de mercado y el uso previsto de la propiedad.
Dar forma al desarrollo
Relacionar los fundamentos de la inversión con un concepto, un enfoque de ejecución y supuestos comerciales realistas.
Posicionar la propiedad
Definir la estrategia de venta, alquiler o alianza según los usuarios objetivo y el mercado local.
Evaluar el desempeño
Considerar la ocupación, las necesidades operativas y los cambios del mercado como parte del posicionamiento del activo a largo plazo.
Dé una dirección clara a su proyecto.
Converse con Acon Projects sobre sus necesidades de desarrollo, ejecución o inversión.